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摘
要厦门计划9月24日出让湖边水库、厦门翔安凤翔新城两宗商住地，计划总面积8公顷，月日用地起拍价41.95亿元。出让地块交通便利、两宗配套完善，商住周边商业、厦门医疗、计划文体及滨海景观资源丰富，月日用地发展潜力大。出让

市自然资源和规划局发布公告，两宗计划9月24日集中出让2宗商住用地，商住土地总面积8公顷，厦门总建筑面积约为13.06万平方米，计划起拍总价41.95亿元。月日用地两宗地块分别位于湖里湖边水库片区、翔安凤翔新城。

其中，湖边水库片区2026P13地块位于湖里区后埔片区金盛路与蔡塘路交叉口东北侧，周边拥有吕岭路、云顶中路等交通干道，距离地铁2号线古地石站仅数百米，交通便捷。地块周边现有爱琴海购物中心、宝龙一城、航空古地石广场、加州商业广场等多座商业综合体，还拥有厦门市口腔医院等优质医疗资源。目前，片区北部两大超级体育设施——湖里区五缘体育文化中心与安踏体育公园已启动建设，地块周边还有忠仑公园、惠和石文化园、空中自行车道等丰富的文体休闲设施。

翔安凤翔新城2026XP07地块位于翔安刘五店片区凤鸣路与东界路交叉口西侧，向北可快速驶入翔安大桥，且紧邻地铁3号线东界站，可尽享轨道交通出行便利，与厦门本岛形成“10分钟交通圈”。地块3公里范围内有扬帆一号滨海商业街、闽篮新天地、首创奥特莱斯、厦航三六里等多个商业综合体，以及万豪旗下南洋威斯汀、南洋万怡、南洋雅乐轩三个酒店组成翔安新兴滨海星级酒店群，近距离即可享高品质购物、休闲、餐饮服务。文体设施方面，有厦门奥体中心、厦门国际博览中心等高规格场馆，位于厦门奥体中心和厦门国际博览中心之间的荻花洲、暮光沙滩滨海景观带已建成开放，滨海景观带岸线总长2.8公里，为市民游客新添一处亲海空间。（厦门日报记者 袁舒琪）

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